| Cena | 172 000€ |
| Typ nehnuteľnosti | Predaj |
| Kategória | Domy a vily |
| Druh | Rodinný dom |
| Lokalita | Valaliky |
| Štát | Slovensko |
| Kraj | Košický kraj |
| Okres | Košice - okolie |
| Obec | Valaliky |
| Cena za | Celkom |
| Podlahová plocha, Podlahová od | 120m2 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Stav | Vo výstavbe |
| Plocha pozemku, Pozemok od | 750m2 |
| Konštrukcia | Zmiešaná |
| Druh parkovania | Garáž |
| Podpivničenie | Čiastočné |
| Prístupová cesta | Asfaltová |
| Vodovod | Na pozemku |
| Studňa | Áno |
| Elektrina | Na pozemku |
| Plyn | Na pozemku |
| Kanalizácia | Na pozemku |
Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, len 5 km od Košíc, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku a orientácia domu je na Juh.
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa v štádiu uzatvorenej hrubej stavby.
Nehnuteľnosť je ideálna na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je vyhotovený aj projekt k rekonštrukcii s platným stavebným povolením. Vo fotogalérii sú k dispozícii možnosti rekonštukcie rodinného domu.
V strednej časti domu sú vysoké stropy, nad zadnou tretinou domu sa nachádza podkrovie s prípravou na 2 izby.
Zoznam miestností plánovaných podľa projektu:
- spálňa, šatník zo spálne, kúpeľňa zo spálne, menšia chodba, obývačka s východom na terasu, vstupná hala so schodiskom do podkrovia, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, vstupná chodba, 2 podkrovné izby, garáž, terasa.
Už vykonané práce sú nasledovné:
- všetky múry vrátane vnútorných priečok sú podrezané s vloženou izoláciou,
- nový veniec, krov a plechová strešná krytina,
- nové vchodové dvere, terasové dvere a okná (zn. Salamander - 3 sklo, 2 strešné okná zn. Velux),
- vo vnútri celého domu je nová betónová platňa v zložení makadam, karirohože, betón,
Niektoré časti domu sú nanovo vymurované. Zmiešaný stavebný materiál (pórobetón, nepálená tehla - váľok, kameň), hrúbka múru je cca 50 cm.
Správne rekonštruovaný váľkový dom dokáže poskytnúť príjemné a zdraviu prospešné bývanie.
Nepálená tehla (váľok) poskytuje svojim obyvateľom klímu neporovnateľne lepšiu ako novopostavené domy. Plánovaná rekonštrukcia bola posúdená statikom. Plánovaný je energetický certifikát triedy A0.
Obec Valaliky má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlky, zdravotné stredisko, rehabilitačné stredisko, lekárne, pošta ...)
Vzhľadom na výstavbu Volva to bude obec s množstvom pracovných príležitostí.
Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.
Profesionálny prístup, milé vystupovanie, ústretovosť a dotiahnutie predaja až do úspešného konca.
Serióznosť,rýchlosť,profesionalita.Odporúčam sa rozhodnúť pre túto realitnú kanceláriu za nás veĺmi príjemné jednanie a ďakujeme p.Janke Novakovskej za jej milý prístup
Mám pozitívne skúsenosti s maklerom Slavomír Opina. Bola som veľmi spokojná. Do budúcna sa na Vás znova obrátim.
Profesionálny a korektný prístup pri realizovaní predaja nehnuteľnosti, vrelo odporúčam.
Úžasný a osobný prístup. So všetkým vedia poradiť. Cítiť profesionalitu, vidno že to uz nejaký rôčik robia.... odporúčam
Ďakujem za profesionálny prístup a vynikajúcu spoluprácu pánovi Kristiánovi Vasilevovi a pánovi Slavomírovi Opinovi. Služby tejto realitnej spoločnosti sú na vysokej úrovni. Odporúčam.
Vsetko prebehlo v poriadku. Som velmi spokojny.
Oceňujem p. Opinu, kt.nam predal dom,veľmi láskavý a profesionálny prístup,promtne jednanie, poradenstvo na vysokej úrovni, úžasné p.asistentky. Takto si predstavujem že má fungovať realitná kancelária. Vrelo odporúčam, ďakujeme
Chcela by som sa veľmi pekne poďakovať tejto realitke za profesionálny prístup. Po prvej veľmi dobrej spolupráci pri kúpe bytu som opätovne oslovila pána Slavomíra Opinu, nám pomohol predať inú nehnuteľnosť. Pri tomto realitnom agentovi sa stretnete s ochotou a prístupom, ktorý sa v tejto dobe dá iba oceniť. Ešte raz ďakujeme, a ostatným odporúčam osloviť túto realitnú kanceláriu. Adriana
Maximálna spokojnosť, odporúčam, profesionálne jednanie.
Predal som cez VRK dve nehnuteľnosti. Kvalitné a spoľahlivé služby.
S realitným maklérom p.Slavomirom Opinom sme mali česť spolupracovať pri predaji našej nehnuteľnosti. Predaj prebehol na profesionálnej úrovni a všetky potrebné úradné veci boli ľahko a rýchlo zvládnuté. Profesionálny prístup a ľudskosť boli na 1.mieste.Vrelo odporúčam.
