| Cena | 314 900€ |
| Typ nehnuteľnosti | Predaj |
| Kategória | Domy a vily |
| Druh | Rodinný dom |
| Lokalita | Čaňa |
| Štát | Slovensko |
| Kraj | Košický kraj |
| Okres | Košice - okolie |
| Obec | Čaňa |
| Cena za | Celkom |
| Podlahová plocha, Podlahová od | 138m2 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Stav | Novostavba |
| Izieb, Miestností, Hál | 4 |
| WC | 2 |
| Terás | 1 |
| Špájz | 1 |
| Plocha pozemku, Pozemok od | 370m2 |
| Zastavaná plocha, Zastavaná od | 69m2 |
| Poschodí celkom, Podlažia | 1 |
| Plastové okná | Áno |
| Tiché prostredie | Áno |
| Obchody, Vodné športy | Áno |
| Škola, škôlka | Áno |
| Podlahové kúrenie | Áno |
| Konštrukcia | Tehlová |
| Druh parkovania | Vyhradené parkovanie |
| Internet | Áno |
| Terén | Rovinatý |
| Podpivničenie | Žiadne |
| Prístupová cesta | Asfaltová |
LOW-ENERGY NEW BUILD FAMILY HOUSE - ČAŇA
Čaňa, Krátka
Price: €325,000
Property Type: For Sale
Category: Houses & Villas
Type: Family House
Location: Čaňa
Country: Slovakia
Region: Košice Region
District: Košice - Surroundings
Municipality: Čaňa
Price Type: Total
Floor Area: from 138 m²
Ownership: Personal
Condition: New Build
Rooms/Halls: 4
WC: 2
Terraces: 1
Pantry: 1
Plot Size: from 370 m²
Built-up Area: from 69 m²
Floors: 1
Plastic Windows: Yes
Quiet Area: Yes
Shops, Water Sports: Yes
School, Kindergarten: Yes
Underfloor Heating: Yes
Construction: Brick
Parking Type: Reserved Parking
Internet: Yes
Terrain: Flat
Basement: None
Access Road: Asphalt
We exclusively offer for sale a modern, low-energy, 4-bedroom family house in a quiet area of Čaňa, only 18 km from Košice. The house has a usable area of 138 m², with a built-up area of 69 m². The plot size is 370 m² in total. The house is ready for immediate move-in and is equipped with all utilities. The village of Čaňa has full civic amenities.
House Equipment
The house is fully completed, including high-quality flooring, interior doors, and frames. For your comfort, electric outdoor blinds are installed, as well as a custom-made kitchen with built-in appliances (refrigerator, electric oven, microwave, ceramic hob, extractor hood) and recessed lighting.
Heating is provided by water-based underfloor heating using a heat pump, along with air recuperation. Security is ensured by an alarm with a camera system. The internet is connected via fiber optics. The surroundings of the house are finished with interlocking pavers, and the house is fully fenced.
House Layout
Ground Floor:
Entrance hall
Utility room
WC with sink
Kitchen
Living room
Staircase
First Floor:
Hallway
Bathroom with WC
3 rooms
High-Quality Construction Materials:
The house is built from Wienerberger fired bricks (300 mm thick) with insulation (200 mm mineral wool). The roof is made of high-quality materials: gravel bed, PVC waterproofing membranes, Fatrafol 810 (1.8 mm thick), geotextile, thermal insulation made of mineral wool (400 mm), tapered boards (20-230 mm), and a reinforced concrete ceiling slab (250 mm).
This home offers ideal conditions for modern and comfortable living in a quiet and safe location with quick access to Košice.
For more information and to schedule a viewing, don’t hesitate to contact us.
**************************
Exkluzívne ponúkame na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite obce Čaňa, vzdialenej len 18 km od Košíc. Dom má úžitkovú plochu 138 m², z toho zastavaná plocha je 69 m². Pozemok má celkovú výmeru 370 m². Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami. Obec Čaňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Vybavenie domu
Dom je kompletne dokončený vrátane kvalitných podláh, interiérových dverí a zárubní. Pre vaše pohodlie sú inštalované elektrické vonkajšie žalúzie a kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, digestor) a bodové svietidlá.
Teplo v dome zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla + rekuperácia vzduchu. Bezpečnosť zaručuje alarm s kamerovým systémom. Internet je pripojený cez optické vlákno. Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou a dom je kompletne oplotený.
Dispozícia domu
Prízemie:
Predsieň, technická miestnosť
WC s umývadlom
Kuchyňa
Obývacia izba
Schodisko
1.poschodie:
Chodba
Kúpeľňa s WC
3 izby
Kvalitné stavebné materiály:
Dom je postavený z pálenej tehly Wienerberger hr. 300 mm, so zateplením (200 mm minerálna vlna). Strecha je zhotovená z kvalitných materiálov: štrkové lôžko, PVC hydroizolačné pásy, Fatrafol 810 (hrúbka 1,8 mm), geotextília, tepelná izolácia z minerálnej vlny (400 mm), spádové dosky (20-230 mm) a železobetónová stropná doska (250 mm).
Tento dom ponúka ideálne podmienky pre moderné a pohodlné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
