4-IZBOVÝ DOM TYPU "B", VIR, CHORVÁTSKO

Ponúkame na predaj 4-izbový dom typu "B" na atraktívnom ostrove Vir v Chorvátsku. Ostrov Vir je jedným z najobľúbenějších turistických cieľov v Chorvátsku. Nachádza sa v severnej Dalmácii, neďaleko mesta Zadar. S pevninou ho spája most, čo umožňuje jednoduchý prístup autom. Most spájajúci Vir s pevninou je betónový a má dĺžku 390 metrov.

Skvelá poloha blízko Zadaru a Národných parkov – Z Viru je ľahko dostupný Národný park Kornati, Plitvické jazerá, Krka a Paklenica.

*Vynikajúce podmienky na vodné športy – Ostrov je ideálny na potápanie, windsurfing, paddleboarding a iné vodné aktivity.

*Bohatý nočný život – Napriek menšej rozlohe ponúka Vir rôzne reštaurácie, plážové bary a letné festivaly, ktoré priťahujú turistov.

*Obľúbené miesto pre kúpu nehnuteľnosťí – Vďaka svojej polohe a rastúcej popularite sa Vir stal vyhľadávanou lokalitou na kúpu dovolenkových apartmánov a domov.

Apartmán s rozlohou 78 m² ponúka komfortné bývanie v novostavbe so špičkovým vybavením. K apartmánu patrí rovinatý pozemok o rozlohe 176 m², ideálne miesto pre bazén a oddych. Nachádza sa len cca 200 m od pláže!

Termín výstavby: Začiatok marec-apríl 2025, ukončenie jeseň 2026.

Stavba bude odovzdaná v štádiu hotovej stavby:

Zateplený objekt, obložený kameňom BEN

Trojkomorové okná, bezpečnostné vchodové dvere

Vnútorné omietky, základný náter - biela farba

Vnútorné priečky, elektro-vodoinštalácia

Podlahy nivelizované, pripravené na obklad

Strecha: nadstavba v tvare otočeného "U", pripravená elektro a vodoinštalácia na vybudovanie terasy na 3. NP

Vydláždené parkovisko pred domom, podbetónované

Murovaná ohrada okolo pozemku do výšky 1,5 m, pletivo medzi pozemkami

Internetové pripojenie STARLINK v celom dome zadarmo do 31.12.2027

Podmienky platby: Kúpna cena sa bude vyplácať v piatich tranžiach. Viac informácií o spôsobe platby v realitnej kancelárii.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

*****

We offer for sale a 4-bedroom apartment "B" on the attractive island of Vir in Croatia. Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. Located in northern Dalmatia, near the city of Zadar, it is connected to the mainland by a bridge, allowing easy access by car. The concrete bridge connecting Vir to the mainland is 390 meters long.

Prime Location Near Zadar and National Parks
Easy access to national parks – Kornati, Plitvice Lakes, Krka, and Paklenica are easily reachable from Vir.
Excellent conditions for water sports – Ideal for diving, windsurfing, paddleboarding, and other water activities.
Vibrant nightlife – Despite its small size, Vir offers various restaurants, beach bars, and summer festivals that attract tourists.
Popular real estate investment spot – Due to its prime location and growing popularity, Vir has become a sought-after destination for buying holiday apartments and homes.
Apartment Features
The 78 m² apartment provides comfortable living in a newly built complex with top-quality amenities. It includes a 176 m² flat plot, an ideal space for a swimming pool and relaxation. Only 200 meters from the beach!

Construction Timeline:

Start: March-April 2025
Completion: Fall 2026
The Apartment Will Be Delivered in a Completed State:
Insulated structure, clad with BEN stone
Triple-glazed windows, security entrance door
Interior plastering, base coat (white color)
Interior partitions, electrical and plumbing installations
Leveled floors, ready for tiling
Roof: U-shaped structure, pre-installed electrical and plumbing connections for a rooftop terrace on the 3rd floor
Paved parking area in front of the house, reinforced with concrete
Masonry fence around the property (1.5 m high), wire fencing between plots
Free STARLINK internet connection throughout the house until December 31, 2027
Payment Terms:
The purchase price will be paid in five installments. More details on the payment process are available at our real estate office.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!