4-IZBOVÝ DOM TYPU "A", VIR, CHORVÁTSKO

Ponúkame na predaj 4-izbový dom typu "A" na atraktívnom ostrove Vir v Chorvátsku. Ostrov Vir je jedným z najobľúbenějších turistických cieľov v Chorvátsku. Nachádza sa v severnej Dalmácii, neďaleko mesta Zadar. S pevninou ho spája most, čo umožňuje jednoduchý prístup autom. Most spájajúci Vir s pevninou je betónový a má dĺžku 390 metrov.

Skvelá poloha blízko Zadaru a Národných parkov – Z Viru je ľahko dostupný Národný park Kornati, Plitvické jazerá, Krka a Paklenica.

*Vynikajúce podmienky na vodné športy – Ostrov je ideálny na potápanie, windsurfing, paddleboarding a iné vodné aktivity.

*Bohatý nočný život – Napriek menšej rozlohe ponúka Vir rôzne reštaurácie, plážové bary a letné festivaly, ktoré priťahujú turistov.

*Obľúbené miesto pre kúpu nehnuteľnosťí – Vďaka svojej polohe a rastúcej popularite sa Vir stal vyhľadávanou lokalitou na kúpu dovolenkových apartmánov a domov.

Apartmán s rozlohou 81 m² ponúka komfortné bývanie v novostavbe so špičkovým vybavením. K apartmánu patrí rovinatý pozemok o rozlohe 247 m², ideálne miesto pre bazén a oddych. Nachádza sa len cca 200 m od pláže!

Termín výstavby: Začiatok marec-apríl 2025, ukončenie jeseň 2026.

Stavba bude odovzdaná v štádiu hotovej stavby:

Zateplený objekt, obložený kameňom BEN

Trojkomorové okná, bezpečnostné vchodové dvere

Vnútorné omietky, základný náter - biela farba

Vnútorné priečky, elektro-vodoinštalácia

Podlahy nivelizované, pripravené na obklad

Strecha: nadstavba v tvare otočeného "U", pripravená elektro a vodoinštalácia na vybudovanie terasy na 3. NP

Vydláždené parkovisko pred domom, podbetónované

Murovaná ohrada okolo pozemku do výšky 1,5 m, pletivo medzi pozemkami

Internetové pripojenie STARLINK v celom dome zadarmo do 31.12.2027

Podmienky platby: Kúpna cena sa bude vyplácať v piatich tranžiach. Viac informácií o spôsobe platby v realitnej kancelárii.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

******

We offer for sale a 4-bedroom apartment "A" on the attractive island of Vir in Croatia. Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. Located in northern Dalmatia, near the city of Zadar, it is connected to the mainland by a bridge, allowing easy access by car. The concrete bridge connecting Vir to the mainland is 390 meters long.

Great location near Zadar and National Parks – From Vir, you can easily reach Kornati National Park, Plitvice Lakes, Krka, and Paklenica.

* Excellent conditions for water sports – The island is perfect for diving, windsurfing, paddleboarding, and other water activities.

* Vibrant nightlife – Despite its small size, Vir offers various restaurants, beach bars, and summer festivals that attract tourists.

* A popular location for real estate investment – Thanks to its location and growing popularity, Vir has become a sought-after destination for purchasing vacation apartments and homes.

The apartment, with an area of 81 m², offers comfortable living in a new building with high-quality features. The property includes a 247 m² flat plot, ideal for a swimming pool and relaxation. Located just 200 m from the beach!

Construction timeline: Start in March-April 2025, completion in autumn 2026.

The building will be delivered in a fully completed state:

Insulated structure, cladded with BEN stone

Triple-glazed windows, security entrance door

Interior plastering, basic white paint

Interior partitions, electrical and plumbing installations

Leveled floors, prepared for tiling

Roof: extension in a "U" shape, electrical and plumbing installation ready for the construction of a terrace on the 3rd floor

Paved parking area in front of the house, reinforced with concrete

Masonry fence around the property up to 1.5 m high, mesh fencing between properties

STARLINK internet connection throughout the house, free until 31.12.2027

Payment conditions: The purchase price will be paid in five installments. More information about payment options is available at the real estate agency.

For more details or to schedule a viewing, feel free to contact us!