Cena | 108 500€ |
Typ nehnuteľnosti | Predaj |
Kategória | Byty |
Druh | 1 izbový byt |
Lokalita | Košice - Západ - Terasa |
Štát | Slovensko |
Kraj | Košický kraj |
Okres | Košice II |
Obec | Košice-Západ |
Mestská časť | Luník V |
Cena za | Celkom |
Podlahová plocha, Podlahová od | 34m2 |
Vlastníctvo | Osobné |
Stav | Kompletná rekonštrukcia |
Loggií | 1 |
Balkón alebo loggia | Áno |
Výťah | Áno |
Konštrukcia | Panelová |
Druh parkovania | Verejné parkovanie |
Pivnica | Murovaná |
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Západ, na Muškátovej ulici.
Chceli by ste bývať v byte voňajúcom novotou po rekonštrukcii, s bezbariérovým prístupom do domu aj bytu? Možno hľadáte byt v obľúbenej lokalite, kde budete mať k dispozícií kompletnú občiansku vybavenosť. Ďalšia možnosť je, že zháňate byt, ktorý poslúži nielen ako Váš domov, ale aj ako investícia do budúcnosti a bude vhodný na prenájom. Tak tento byt spĺňa všetky tieto požiadavky:
Podlahová plocha bytu je 34,5 m2 a plocha loggie je 3,5 m2. Nachádza sa na prízemí sedemposchodového bytového domu.
V roku 2021 bola v byte realizovaná kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrekonštruované všetky miestnosti. Jej súčasťou bola aj výmena elektro-rozvodov, radiátorov, podláh, sanity, kuchynskej linky, plastových okien.
Orientácia bytu je na východ, takže ráno Vás privíta slnko a podvečer si môžete v tieni posedieť na priestrannej krytej loggii, na ktorú sa vchádza z kuchyne.
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý taktiež prešiel v posledných rokoch rozsiahlou obnovou:
Dom má obnovené spoločné priestory a zateplené stropy v pivniciach, čo značne zvyšuje komfort bývania v bytoch na prízemí.
Priaznivou správou sú aj nízke náklady na bývanie vo výške 97 EUR/1 osoba/ mesiac + energie.
Bytový dom má energetický certifikát triedy C, čo predpokladá úsporu v nákladoch na vykurovanie.
Parkovanie áut je verejné priamo pred bytovým domom alebo v jeho blízkosti.
V celom byte boli v rámci rekonštrukcie znížené stropy a sú v nich umiestnené podhľadové svetlá. V izbe a v kuchyni je plávajúca podlaha. Vo vstupnej časti chodby je dlažba a v ostatnej časti chodby je plávajúca podlaha. V kúpeľni a WC, podobne ako na chodbe, je na podlahe dlažba. Ďalšou výhodou tohto bytu je, že kúpeľňa aj WC tvoria dve samostatné miestnosti.
Výsledkom nedávnej rekonštrukcie je v kuchyni moderná rohová kuchynská linka, v ktorej sú, okrem dostatku úložného priestoru, zabudované nové elektrospotrebiče: plynová varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička. Kuchynská linka v sebe zahŕňa predprípravu na inštaláciu vstavanej umývačky riadu. Dôležitou súčasťou vybavenia kuchyne je aj vysoká potravinová skriňa. V novej kúpeľni je k dispozícií sprchovací kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou, závesná nástenná skrinka a ešte ostáva dostatok miesta na práčku a sušičku.
Ponúkaný byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časť Košice-Západ (Terasa), v ktorej je dostatok zelene, parkov a oddychových zón. Mimochodom, jedna z nich sa rozprestiera priamo pred bytovým domom a v okruhu 300 m sa nachádzajú potraviny FRESH, detské ihrisko, reštaurácie. V blízkosti taktiež nájdte obchodné centrum Galéria, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, MHD, magistrát, poštu, banky a iné služby.
Dôležitou informáciou je, že kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícií.
Ak hľadáte byt, do ktorého obnovy v najbližších rokoch nebudeme musieť investovať, s nízkym nákladmi na bývanie a navyše s veľmi príjemnou atmosférou, určite si ho príďte pozrieť.
Na záver môžeme skonštatovať, že tento 1 izbový byt v mestskej časti Košice-Západ, je vhodný jednak ako štartovací byt pre mladých ľudí alebo aj ako príjemné, pokojné bývanie pre staršie osoby. Vzhľadom na lokalitu a blízkosť niekoľkých stredných a vysokých škôl, môže byť tento byt vhodný aj ako investícia s veľkým potenciálom na prenájom.
V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, Vám naši finanční sprostredkovatelia vedia pomôcť s jeho vybavením podľa Vašich individuálnych požiadaviek.
Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Oceňujem p. Opinu, kt.nam predal dom,veľmi láskavý a profesionálny prístup,promtne jednanie, poradenstvo na vysokej úrovni, úžasné p.asistentky. Takto si predstavujem že má fungovať realitná kancelária. Vrelo odporúčam, ďakujeme
Realitnú kanceláriu VRK REAL PLUS maximálne odporúčam. Pri predaji bytu som bol spokojný, celý proces bol vedený profesionálne. Oceňujem taktiež ochotu a promptnú komunikáciu p. Slavomíra Opinu.
Využili sme služby tejto realitnej kancelárie pri predaji bytu. Oceňujem vysoko profesionálny prístup od začiatku až do konca procesu predaja bytu, aj vďaka maklérke pani Janokovej, ktorá bola pri všetkých úkonoch veľmi ústretová a nápomocná.
Chcela by som sa veľmi pekne poďakovať tejto realitke za profesionálny prístup. Po prvej veľmi dobrej spolupráci pri kúpe bytu som opätovne oslovila pána Slavomíra Opinu, nám pomohol predať inú nehnuteľnosť. Pri tomto realitnom agentovi sa stretnete s ochotou a prístupom, ktorý sa v tejto dobe dá iba oceniť. Ešte raz ďakujeme, a ostatným odporúčam osloviť túto realitnú kanceláriu. Adriana
Profesionálny prístup, rýchla komunikácia a odborné poradenstvo. Odporúčam!
So službami realitnej kancelárie VRK Real Plus sme boli pri kupé bytu maximálne spokojný. Prístup pána Slavomíra Opinu je vysoko profesionálny, ľudský a bezproblémový. Oceňujem aj skvelú komunikáciu. Vo všetkom nám vedel poradiť, hlavne vo veciach, v ktorých sa laik nevyzná. Postaral sa skutočne o všetko čo bolo treba. Vyhovel nám vždy keď sme to potrebovali. Realitnú kanceláriu VRK Real Plus môžeme s kľudným svedomím doporučiť všetkým, ktorí sa vo svete realít nepohybujú a potrebujú nejakú nehnuteľnosť predať alebo kúpiť. Ďakujeme veľmi pekne ešte raz.
S realitnou kanceláriou VRK REAL PLUS sme boli mimoriadne spokojní. Skvelá komunikácia a dostupnosť informácií počas celého procesu predaja a kúpy nehnuteľnosti. Byt, ktorý sme kúpili REAL PLUS zrekonštruovali naozaj dôkladne a podľa našich predstáv. Zo strany realitnej kancelárie veľká ústretovosť . Aj počas tohto nepriaznivého obdobia nám zabezpečili bezpečný predaj a kúpu. Ďakujeme a tešíme sa z nového domova
Ústretová kancelária, pomohli, vyriešili, maximálna spokojnosť. Určite využijem ich služby opäť.
S realitným maklérom p.Slavomirom Opinom sme mali česť spolupracovať pri predaji našej nehnuteľnosti. Predaj prebehol na profesionálnej úrovni a všetky potrebné úradné veci boli ľahko a rýchlo zvládnuté. Profesionálny prístup a ľudskosť boli na 1.mieste.Vrelo odporúčam.
Naše skúsenosti s VRK real plus su iba pozitívne. Veľmi pekne ďakujeme za vysoko profesionalny prístup a rýchle vybavenie.
Úžasný a osobný prístup. So všetkým vedia poradiť. Cítiť profesionalitu, vidno že to uz nejaký rôčik robia.... odporúčam
Tuto RK vrelo odporucam, profesionalny pristup a uplna spokojnost.