Cena | 108 500€ s DPH |
Typ nehnuteľnosti | Predaj |
Kategória | Byty |
Druh | 1 izbový byt |
Lokalita | Košice - Západ - Terasa |
Štát | Slovensko |
Kraj | Košický kraj |
Okres | Košice II |
Obec | Košice-Západ |
Mestská časť | Luník V |
Cena za | Celkom |
Podlahová plocha, Podlahová od | 34m2 |
Vlastníctvo | Osobné |
Stav | Kompletná rekonštrukcia |
Loggií | 1 |
Balkón alebo loggia | Áno |
Výťah | Áno |
Konštrukcia | Panelová |
Druh parkovania | Verejné parkovanie |
Pivnica | Murovaná |
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Západ, na Muškátovej ulici.
Chceli by ste bývať v byte voňajúcom novotou po rekonštrukcii, s bezbariérovým prístupom do domu aj bytu? Možno hľadáte byt v obľúbenej lokalite, kde budete mať k dispozícií kompletnú občiansku vybavenosť. Ďalšia možnosť je, že zháňate byt, ktorý poslúži nielen ako Váš domov, ale aj ako investícia do budúcnosti a bude vhodný na prenájom. Tak tento byt spĺňa všetky tieto požiadavky:
Podlahová plocha bytu je 34,5 m2 a plocha loggie je 3,5 m2. Nachádza sa na prízemí sedemposchodového bytového domu.
V roku 2021 bola v byte realizovaná kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrekonštruované všetky miestnosti. Jej súčasťou bola aj výmena elektro-rozvodov, radiátorov, podláh, sanity, kuchynskej linky, plastových okien.
Orientácia bytu je na východ, takže ráno Vás privíta slnko a podvečer si môžete v tieni posedieť na priestrannej krytej loggii, na ktorú sa vchádza z kuchyne.
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý taktiež prešiel v posledných rokoch rozsiahlou obnovou:
Dom má obnovené spoločné priestory a zateplené stropy v pivniciach, čo značne zvyšuje komfort bývania v bytoch na prízemí.
Priaznivou správou sú aj nízke náklady na bývanie vo výške 97 EUR/1 osoba/ mesiac + energie.
Bytový dom má energetický certifikát triedy C, čo predpokladá úsporu v nákladoch na vykurovanie.
Parkovanie áut je verejné priamo pred bytovým domom alebo v jeho blízkosti.
V celom byte boli v rámci rekonštrukcie znížené stropy a sú v nich umiestnené podhľadové svetlá. V izbe a v kuchyni je plávajúca podlaha. Vo vstupnej časti chodby je dlažba a v ostatnej časti chodby je plávajúca podlaha. V kúpeľni a WC, podobne ako na chodbe, je na podlahe dlažba. Ďalšou výhodou tohto bytu je, že kúpeľňa aj WC tvoria dve samostatné miestnosti.
Výsledkom nedávnej rekonštrukcie je v kuchyni moderná rohová kuchynská linka, v ktorej sú, okrem dostatku úložného priestoru, zabudované nové elektrospotrebiče: plynová varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička. Kuchynská linka v sebe zahŕňa predprípravu na inštaláciu vstavanej umývačky riadu. Dôležitou súčasťou vybavenia kuchyne je aj vysoká potravinová skriňa. V novej kúpeľni je k dispozícií sprchovací kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou, závesná nástenná skrinka a ešte ostáva dostatok miesta na práčku a sušičku.
Ponúkaný byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časť Košice-Západ (Terasa), v ktorej je dostatok zelene, parkov a oddychových zón. Mimochodom, jedna z nich sa rozprestiera priamo pred bytovým domom a v okruhu 300 m sa nachádzajú potraviny FRESH, detské ihrisko, reštaurácie. V blízkosti taktiež nájdte obchodné centrum Galéria, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, MHD, magistrát, poštu, banky a iné služby.
Dôležitou informáciou je, že kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícií.
Ak hľadáte byt, do ktorého obnovy v najbližších rokoch nebudeme musieť investovať, s nízkym nákladmi na bývanie a navyše s veľmi príjemnou atmosférou, určite si ho príďte pozrieť.
Na záver môžeme skonštatovať, že tento 1 izbový byt v mestskej časti Košice-Západ, je vhodný jednak ako štartovací byt pre mladých ľudí alebo aj ako príjemné, pokojné bývanie pre staršie osoby. Vzhľadom na lokalitu a blízkosť niekoľkých stredných a vysokých škôl, môže byť tento byt vhodný aj ako investícia s veľkým potenciálom na prenájom.
V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, Vám naši finanční sprostredkovatelia vedia pomôcť s jeho vybavením podľa Vašich individuálnych požiadaviek.
Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.