Cena | 108 500€ |
Typ nehnuteľnosti | Predaj |
Kategória | Byty |
Druh | 1 izbový byt |
Lokalita | Košice - Západ - Terasa |
Štát | Slovensko |
Kraj | Košický kraj |
Okres | Košice II |
Obec | Košice-Západ |
Mestská časť | Luník V |
Cena za | Celkom |
Podlahová plocha, Podlahová od | 34m2 |
Vlastníctvo | Osobné |
Stav | Kompletná rekonštrukcia |
Loggií | 1 |
Balkón alebo loggia | Áno |
Výťah | Áno |
Konštrukcia | Panelová |
Druh parkovania | Verejné parkovanie |
Pivnica | Murovaná |
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Západ, na Muškátovej ulici.
Chceli by ste bývať v byte voňajúcom novotou po rekonštrukcii, s bezbariérovým prístupom do domu aj bytu? Možno hľadáte byt v obľúbenej lokalite, kde budete mať k dispozícií kompletnú občiansku vybavenosť. Ďalšia možnosť je, že zháňate byt, ktorý poslúži nielen ako Váš domov, ale aj ako investícia do budúcnosti a bude vhodný na prenájom. Tak tento byt spĺňa všetky tieto požiadavky:
Podlahová plocha bytu je 34,5 m2 a plocha loggie je 3,5 m2. Nachádza sa na prízemí sedemposchodového bytového domu.
V roku 2021 bola v byte realizovaná kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrekonštruované všetky miestnosti. Jej súčasťou bola aj výmena elektro-rozvodov, radiátorov, podláh, sanity, kuchynskej linky, plastových okien.
Orientácia bytu je na východ, takže ráno Vás privíta slnko a podvečer si môžete v tieni posedieť na priestrannej krytej loggii, na ktorú sa vchádza z kuchyne.
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý taktiež prešiel v posledných rokoch rozsiahlou obnovou:
Dom má obnovené spoločné priestory a zateplené stropy v pivniciach, čo značne zvyšuje komfort bývania v bytoch na prízemí.
Priaznivou správou sú aj nízke náklady na bývanie vo výške 97 EUR/1 osoba/ mesiac + energie.
Bytový dom má energetický certifikát triedy C, čo predpokladá úsporu v nákladoch na vykurovanie.
Parkovanie áut je verejné priamo pred bytovým domom alebo v jeho blízkosti.
V celom byte boli v rámci rekonštrukcie znížené stropy a sú v nich umiestnené podhľadové svetlá. V izbe a v kuchyni je plávajúca podlaha. Vo vstupnej časti chodby je dlažba a v ostatnej časti chodby je plávajúca podlaha. V kúpeľni a WC, podobne ako na chodbe, je na podlahe dlažba. Ďalšou výhodou tohto bytu je, že kúpeľňa aj WC tvoria dve samostatné miestnosti.
Výsledkom nedávnej rekonštrukcie je v kuchyni moderná rohová kuchynská linka, v ktorej sú, okrem dostatku úložného priestoru, zabudované nové elektrospotrebiče: plynová varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička. Kuchynská linka v sebe zahŕňa predprípravu na inštaláciu vstavanej umývačky riadu. Dôležitou súčasťou vybavenia kuchyne je aj vysoká potravinová skriňa. V novej kúpeľni je k dispozícií sprchovací kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou, závesná nástenná skrinka a ešte ostáva dostatok miesta na práčku a sušičku.
Ponúkaný byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časť Košice-Západ (Terasa), v ktorej je dostatok zelene, parkov a oddychových zón. Mimochodom, jedna z nich sa rozprestiera priamo pred bytovým domom a v okruhu 300 m sa nachádzajú potraviny FRESH, detské ihrisko, reštaurácie. V blízkosti taktiež nájdte obchodné centrum Galéria, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, MHD, magistrát, poštu, banky a iné služby.
Dôležitou informáciou je, že kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícií.
Ak hľadáte byt, do ktorého obnovy v najbližších rokoch nebudeme musieť investovať, s nízkym nákladmi na bývanie a navyše s veľmi príjemnou atmosférou, určite si ho príďte pozrieť.
Na záver môžeme skonštatovať, že tento 1 izbový byt v mestskej časti Košice-Západ, je vhodný jednak ako štartovací byt pre mladých ľudí alebo aj ako príjemné, pokojné bývanie pre staršie osoby. Vzhľadom na lokalitu a blízkosť niekoľkých stredných a vysokých škôl, môže byť tento byt vhodný aj ako investícia s veľkým potenciálom na prenájom.
V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, Vám naši finanční sprostredkovatelia vedia pomôcť s jeho vybavením podľa Vašich individuálnych požiadaviek.
Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
100% spokojnosť s touto RK a najmä s pani Jankou Novakovskou - ďakujeme za profesionálny prístup, super komunikáciu a ochotu.
Super pristup
Veľmi príjemný a profesionálny prístup. Celý personál bol stále veľmi milý a ústretový z každej strany. Určite budeme len odporúčať. ĎAKUJEME ZA VŠETKO.
Rýchla, profesná, ústretová realitka
Profesionálny a korektný prístup pri realizovaní predaja nehnuteľnosti, vrelo odporúčam.
Pani Janokova z VRK real je jednou z mala realitnych maklerov s naozaj profesionalnym a ochotnym pristupom. Kupovali sme cez VRK real rodinny dom a od zaciatku do konca vsetko prebiehalo dokonalo. Vrelo odporucam.
Spolupráca s VRK REAL PLUS bola korektná, profesionálna, so službami RK sme boli nadmieru spokojní, preto využitie služieb RK odporúčame. Osobitne ďakujeme za spoluprácu PaedDr. Agnese Janokovej, MBA.
Tuto RK vrelo odporucam, profesionalny pristup a uplna spokojnost.
Odporucam kazdemu, vdaka tejto realitke sa mi podarilo predat byt a nastahovat sa do vysnivaneho domu. Ocenujem najma ich rychly, profesionalny pristup a ochotu sa dohodnut.
Serióznosť,rýchlosť,profesionalita.Odporúčam sa rozhodnúť pre túto realitnú kanceláriu za nás veĺmi príjemné jednanie a ďakujeme p.Janke Novakovskej za jej milý prístup
Ústretová kancelária, pomohli, vyriešili, maximálna spokojnosť. Určite využijem ich služby opäť.
Plynuly servis, promptna komunikacia, efektivny predaj nehnutelnosti na dialku. Odporucam.