| Cena | 180 000€ |
| Typ nehnuteľnosti | Predaj |
| Kategória | Domy a vily |
| Druh | Rodinný dom |
| Lokalita | Valaliky |
| Štát | Slovensko |
| Kraj | Košický kraj |
| Okres | Košice - okolie |
| Obec | Valaliky |
| Cena za | Celkom |
| Podlahová plocha, Podlahová od | 120m2 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Stav | Vo výstavbe |
| Plocha pozemku, Pozemok od | 750m2 |
| Konštrukcia | Zmiešaná |
| Druh parkovania | Garáž |
| Podpivničenie | Čiastočné |
| Prístupová cesta | Asfaltová |
| Vodovod | Na pozemku |
| Studňa | Áno |
| Elektrina | Na pozemku |
| Plyn | Na pozemku |
| Kanalizácia | Na pozemku |
Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, len 5 km od Košíc, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku a orientácia domu je na Juh.
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa v štádiu uzatvorenej hrubej stavby.
Nehnuteľnosť je ideálna na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je vyhotovený aj projekt k rekonštrukcii s platným stavebným povolením. Vo fotogalérii sú k dispozícii možnosti rekonštukcie rodinného domu.
V strednej časti domu sú vysoké stropy, nad zadnou tretinou domu sa nachádza podkrovie s prípravou na 2 izby.
Zoznam miestností plánovaných podľa projektu:
- spálňa, šatník zo spálne, kúpeľňa zo spálne, menšia chodba, obývačka s východom na terasu, vstupná hala so schodiskom do podkrovia, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, vstupná chodba, 2 podkrovné izby, garáž, terasa.
Už vykonané práce sú nasledovné:
- všetky múry vrátane vnútorných priečok sú podrezané s vloženou izoláciou,
- nový veniec, krov a plechová strešná krytina,
- nové vchodové dvere, terasové dvere a okná (zn. Salamander - 3 sklo, 2 strešné okná zn. Velux),
- vo vnútri celého domu je nová betónová platňa v zložení makadam, karirohože, betón,
Niektoré časti domu sú nanovo vymurované. Zmiešaný stavebný materiál (pórobetón, nepálená tehla - váľok, kameň), hrúbka múru je cca 50 cm.
Správne rekonštruovaný váľkový dom dokáže poskytnúť príjemné a zdraviu prospešné bývanie.
Nepálená tehla (váľok) poskytuje svojim obyvateľom klímu neporovnateľne lepšiu ako novopostavené domy. Plánovaná rekonštrukcia bola posúdená statikom. Plánovaný je energetický certifikát triedy A0.
Obec Valaliky má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlky, zdravotné stredisko, rehabilitačné stredisko, lekárne, pošta ...)
Vzhľadom na výstavbu Volva to bude obec s množstvom pracovných príležitostí.
Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.
